Schimmel-Pilze-Algen erkennen und vermeiden

Ausgangssituation

Mikroorganismen sind ein grundlegender, ökologischer Bestandteil unserer Umwelt. Durch Veränderungen des Klimas und anthropogenen Nährstoffeintrag in die Atmosphäre werden ihre Verbreitung und ihr Aufwuchs auf Fassadenoberflächen gefördert. Im Innenraum verursachen unser geändertes Wohnverhaltens, kostengünstige Bauweisen und moderne Baustoffe sowie die steigenden Forderungen zur Energieeinsparung zusehends raumlufthygienische Probleme. Die erhöhte Sensibilisierung für den mikrobiellen Bewuchs an Baustoffen gepaart mit zunehmenden allergenen Vorbelastungen der Nutzer und mikrobiell-induzierten Schäden machen prophylaktische Strategien zur Vermeidung mikrobiellen Befalls an und in Gebäuden dringend notwendig.

Basis für Schimmelpilzbildung

Schimmel und Algen Feuchtebelastungen durch schleichende Kondensation oder massive Wasserschäden verändern die Mikroflora von Baustoffen hinsichtlich Ihrer Zusammensetzung und Stoffwechselaktivität. In der Folge können mögliche gesundheitliche Beeinträchtigungen der Raumlufthygiene aufgrund muffiger Gerüche, allergener Luftkeime oder toxigener Zellfragmente entstehen. Wenn auch mikrobielle Keime in unserer Umwelt natürlicherweise weit verbreitet sind, besteht jedoch ein Minimierungsgebot hinsichtlich mikrobieller Befallsherde im Wohn- und Arbeitsbereich aus hygienischen wie ästhetischen Gründen. Die Wiederherstellung der üblichen Gebrauchstauglichkeit eines Gebäudeobjektes durch angemessenen Rückbau, nachhaltige Trocknung, desinfizierende Reinigung und Wiederaufbau mit mikrobiell-resistenten Baustoffen kommt daher entscheidende Priorität zu.

Mikrobielle Wachstumsfaktoren

Der Aufwuchs von Mikroorganismen auf Baustoffen basiert generell auf folgende Bedingungen:
Feuchtigkeit, die auf verschiedenen Wegen an die Baustoffe gelangt
=> Neubaufeuchte, Kondensationsfeuchte Nutzungsfeuchte, Wasserschäden und Makroklima
Materialeigenschaften, die den Verbleib der Feuchtigkeit in den Baustoffen bestimmen
=> Hydrophobizität, Thermoplastizität, Sorption, Rauigkeit, Porosität, Masse und pH-Wert
Nährstoffe, die das Wachstum der Mikroorganismen fördern
=> organische Baustoffe und Beschichtungen, Zusätze, Stäube und Aerosole
Mikrobielle Infektionsherde, die den Eintrag von Mikroorganismen verstärken können
=> Vegetation, Kompostieranlagen und Altschäden

Mikrobieller Befall von Fassadenbaustoffen

Standortfaktoren, die den mikrobiellen Bewuchs an Fassaden begünstigen
=> Regenwassereintrag (Feuchtigkeit), WDV-Systeme (thermische Entkoppelung => Kondensationsfeuchte), Vegetationsbestand und Aerosolbelastung (organische Nährstoffe)
Konstruktive Faktoren, die den Eintrag von Feuchtigkeit verstärken
=> Ungenügender Dachüberstand, unzureichende Wasserableitung und kein Spritzwasserschutz
Ursachen in der Bauausführung
=> Unzureichende Reinigung des Untergrundes, ungleichmäßige Verdichtung, fehlerhafte Farbdeckung und ungeeignete Witterung bei der Verarbeitung
Eigenschaften der Bauprodukte
=> Oberflächenstruktur und -rauigkeit, Porosität und Klebrigkeit, Sorptionsfähigkeit, organische Komponenten, biozider Gebinde- und Filmschutz, Bindemittelgehalt und pH-Wert

Mikrobiell-induzierte Schäden an Baustoffen
Ästhetischer Schaden
Gesundheitliche Beeinträchtigungen
Biokorrosion
Biofouling

Schimmelentstehung

Schimmelpilzsporen sind in unserem natürlichen Lebensbereich weit verbreitet. Daher spricht man von Schimmelpilzschäden erst wenn die vorliegenden Sporen als Folge von Wasserschäden, mangelhafter Lüftung oder unzureichender Beheizung zum Keimen und Aufwuchs angeregt werden und Bauteiloberflächen sichtbar befallen.

Schimmelpilzschäden

Schimmelpilzbildung ist nicht nur ein optischer Mangel. Sie stellt auch ein hygienisches Problem dar und kann bei entsprechender individueller Disposition ernste gesundheitliche Beeinträchtigungen (u.a. Sensibilisierungen, Allergien, Atemwegserkrankungen) auslösen.

Beseitigung von Schimmelpilzschäden

Maßgebliche Ziele für eine erfolgreiche Schimmelpilzsanierung müssen sein:

-die Schadensursache grundlegend beseitigt

Abwischen, Tapezieren und Überstreichen bzw. eine einmalige chemische Behandlung helfen meist nicht; oft bleiben die mikrobiellen Befallsherde nach derartigen Behandlungen untergründig erhalten und beziehen eine zusätzliche Nährstoffquelle. Erst mit dem Nachweis und Beseitigung der Ursache der Schimmelpilzbildung und Entfernen der mikrobiell bewachsenen Baustoffe ist eine effektive und dauerhafte Lösung des Problems möglich.

Unser Rat

Fachkundige Untersuchung mit Analyse und Bewertung unter vier Aspekten einholen:

4. Medizin – Gefährdungsbeurteilung

Broschüre zum Download: Schimmel-Pilze-Algen