Qualifizierung zum Experten Altbau

Im Rahmen der Altbausanierung ist die Analyse der Gebäudesubstanz für den Planer und Architekten immer wieder eine Herausforderung. Im Vergleich zu Neubauten gibt es bei der Altbausanierung einige deutliche Unterschiede. Jedes Gebäude spiegelt ein Zusammenspiel verschiedener Faktoren. Das Faktorenfeld ergibt sich aus den spezifischen und höchst individuellen Faktoren als Gesamtbild. Es gilt zu erkennen, wie das Faktorenfeld betrachtet und bewertet werden kann. Die unterschiedliche Wahrnehmung einzelner Aspekte kann schon eine Änderung bewirken oder Ausgangspunkt für eine eingehendere Betrachtung werden. Das erfordert Wissen, Erfahrungen und methodisches Vorgehen.
In diesem Zusammenhang ist eine ganzheitliche Betrachtung von Chancen und Risiken Voraussetzung für den professionellen Umgang mit Bestandsbauten.

Der BAKA hat eine praxiserprobte Methode entwickelt, um alle unbekannten Parameter durch eine umfassende Analyse vor dem Beginn der eigentlichen Planungsaufgabe zu ermitteln. Die Methode idi-al ist für alle Immobilienarten einsetzbar, geht weit über die energetische Betrachtung hinaus bzw. schließt die Kennwerte eines Energieausweises in die Maßnahmen- und Kostenbetrachtung ein, gibt Einschätzungen zu architektonischen und immateriellen Aspekten und dokumentiert darüber hinaus die Lebenszyklusbetrachtung.

Gebäudestatus und Baufortschritt klar und verständlich ablesbar.

Für Gespräche bei Bank und Investoren ist der Bauherr bestens gerüstet.

Führt die Ergebnisse des Energieausweises in bedarfsorientierte, konkrete und wirtschaftliche Maßnahmen.

Kauf- oder Sanierungsentscheidungen stehen auf soliden Fundament.

Einheitliche Methode mit bundesweit anerkannter Gültigkeit

Gütesiegel für qualitätsvolle Arbeit.

idi-al Methode und Software

Die ganzheitliche Methode idi-al wird unterstützt durch eine Software. Sie umfasst realisierte Projekte mit Bewertungskriterien und zugeordneten Referenzfotos. Der idi-al Anwender vergleicht seine Einschätzung mit den Daten, die im System hinterlegt sind.
Der Fachmann kann aufgrund seiner Erfahrungen entscheiden, mit welcher Bewertung und konkreten Ziffer er den jeweiligen Bauteil definiert. Er kann von -5 bis +5 und zusätzliche Differenzierungen, Prioritäten und Hinweise eingeben. Ist alles erfaßt und fototechnisch zugeordnet, entsteht ein Profil des Gebäudes.

idi-al gesichert durch optimale Vorbereitung
idi-al gedacht durch strukturierte Vorgaben
idi-al gesehen durch systematische Bearbeitung
idi-al Zeit gespart und stressfrei zu jedem Vor-Ort-Termin
idi-al vom Netzwerk profitiert durch Muster-Projekte
idi-al Stärken zeigen und nicht nur Schäden
idi-al ins Detail gehen durch verfeinerte Aussagequalität
idi-al stark gemacht durch das BAKA Netzwerk


Kooperationspartner
AS Architekten-Service GmbH
dena Deutsche Energieagentur
Hottgenroth Software GmbH & Co. KG
IRB Fraunhofer-Informationszentrum Raum u. Bau
Nemetschek Deutschland GmbH
Syscon Informatik GmbH